Prowadzący: dr hab., prof UG Dariusz Trojanowski, dr Piotr Cegielski
Forma szkolenia: online
Program szkolenia:
1.2 Dochody i wydatki oraz metoda inwestycyjna i metoda zysków w wycenie nieruchomości.
• Zakres stosowania podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości.
• Matematyczny model wartości nieruchomości w podejściu dochodowym.
• Metoda inwestycyjna – dochód potencjalny i dochód efektywny brutto.
• Metoda inwestycyjna – wydatki operacyjne i dochód operacyjny netto.
• Metoda zysków – przychody z działalności operacyjnej na nieruchomości.
• Metoda zysków – wydatki i koszty prowadzonej działalności operacyjnej.
• Stopa dyskontowa i stopa kapitalizacji w wycenie nieruchomości inwestycyjnych.
• Stopa dyskontowa i stopa kapitalizacji w wycenie nieruchomości operacyjnych.
Czas trwania: 8 godzin lekcyjnych
Forma: Online (VMS)
Punkty: 4 pkt
Koszt szkolenia:
Prowadzący:
dr hab., prof UG Dariusz Trojanowski
Doktor habilitowany nauk społecznych w dyscyplinie ekonomia i finanse. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego, Wydziału Zarządzania. Licencjonowany rzeczoznawca majątkowy od 1995 roku. Pracownik naukowo-dydaktyczny w Katedrze Inwestycji i Nieruchomości na Uniwersytecie Gdańskim. 9-letni staż pracy w firmie deweloperskiej specjalizującej się w nieruchomościach komercyjnych na stanowiskach analityka i kierownika działów analiz, członek zarządu i rad nadzorczych m.in. w nieruchomościowych spółkach celowych. Od 2004 roku prowadzi własną praktykę w zakresie wyceny nieruchomości, przedsiębiorstw i doradztwa inwestycyjnego. Autor wielu publikacji m.in.: "Dylematy wyceny nieruchomości komercyjnych w Polsce".
dr Piotr Cegielski
Doktor nauk ekonomicznych w dyscyplinie finanse. Absolwent Politechniki Wrocławskiej (mgr inż. budownictwa), Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu (MBA) oraz Sheffield-Hallam University (Master of Science in Property Appraisal and Management). Licencjonowany doradca inwestycyjny (licencja KNF). Licencjonowany rzeczoznawca majątkowy od 1994 r. Certyfikowany członek Appraisal Institute (ceryfikat MAI) oraz RICS (certyfikat CVS). Członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu. Wykładowca Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. Wspólnik w kancelarii wyceny nieruchomości – iCCS Spółka z o.o.
Opis