Prowadzący: dr hab., prof UG Dariusz Trojanowski, dr Piotr Cegielski
Forma szkolenia: online
Program szkolenia:
2.2 Stopa dyskontowa i stopa kapitalizacji w podejściu dochodowym.
• Pojęcie i konstrukcja stopy kapitalizacji oraz stopy dyskontowej
• Podział (klasyfikacja) stóp zwrotu stosowanych w wycenie nieruchomości
• Zasada współmierności – szersze zastosowanie
• Stopy w modelach implicit (pośrednich, niejawnych) i explicit (bezpośrednich, jawnych)
• Sposoby wyznaczania stopy kapitalizacji i stopy dyskontowej – metoda wyciągu
• Sposoby wyznaczania stopy kapitalizacji i stopy dyskontowej na ograniczonym rynku
Czas trwania: 8 godzin lekcyjnych
Forma: Online (VMS)
Punkty: 4 pkt
Koszt szkolenia:
Stopa dyskontowa i stopa kapitalizacji w podejściu dochodowym (zakup pojedynczego szkolenia).
Prowadzący:
dr hab., prof UG Dariusz Trojanowski
Doktor habilitowany nauk społecznych w dyscyplinie ekonomia i finanse. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego, Wydziału Zarządzania. Licencjonowany rzeczoznawca majątkowy od 1995 roku. Pracownik naukowo-dydaktyczny w Katedrze Inwestycji i Nieruchomości na Uniwersytecie Gdańskim. 9-letni staż pracy w firmie deweloperskiej specjalizującej się w nieruchomościach komercyjnych na stanowiskach analityka i kierownika działów analiz, członek zarządu i rad nadzorczych m.in. w nieruchomościowych spółkach celowych. Od 2004 roku prowadzi własną praktykę w zakresie wyceny nieruchomości, przedsiębiorstw i doradztwa inwestycyjnego. Autor wielu publikacji m.in.: "Dylematy wyceny nieruchomości komercyjnych w Polsce".
dr Piotr Cegielski
Doktor nauk ekonomicznych w dyscyplinie finanse. Absolwent Politechniki Wrocławskiej (mgr inż. budownictwa), Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu (MBA) oraz Sheffield-Hallam University (Master of Science in Property Appraisal and Management). Licencjonowany doradca inwestycyjny (licencja KNF). Licencjonowany rzeczoznawca majątkowy od 1994 r. Certyfikowany członek Appraisal Institute (ceryfikat MAI) oraz RICS (certyfikat CVS). Członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu. Wykładowca Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. Wspólnik w kancelarii wyceny nieruchomości – iCCS Spółka z o.o.
Opis